ホーチミン物件探訪第3回　なんと530万ドン・4区のお値打ちアパートを見に行った

ホーチミン在住ライター渋澤怜が、「ホーチミンお宅探訪」と題し、ホーチミンの様々な賃貸物件をレポするこの連載。

第3回は、お値打ちアパートに住んでいる知人の家をご紹介します。

現地採用で一人暮しとなると、600万ドン代～を予算に考える人が多いと思いますが、それを切っている知人を発見。なんと530万ドンとのこと。さっそくお邪魔してきました。

これからベトナムで働いてみたいかも、という若い人は、暮らしのイメージが湧くと思います。リーズナブルな家を探す時のコツや、内見時にチェックするポイントなども含めてお伝えしていきます。

Bさん（20代・男性・会社員）のおうちは4区にあります。4区というとあまり馴染みがない方も多いと思いますが、1区の南、川を挟んだエリアです。

川沿いにはタワマンがたくさん建つのですが、そのすぐふもとはローカルのごはん屋さんがたくさんあったりと、なかなかユニークなエリアです。Bさんは、会社が1区と4区の間くらいにあるので、この立地で特に不便はないそう。一般的にはマイナーなエリアですが、自分にとっては都合がいいエリアで探すと、お得な家が見つかりやすいですね。

お家の場所は、4区の大通りからちょっとだけ路地に入った所です。

「値段の割にしっかりした建物だなあ」というのがはじめの印象。4区は治安が悪いと聞いたこともありますが、通り側に大きいベランダないし、窓も小さいので、泥棒は入りにくそうです。（逆に言うと、この価格帯で家を探している人は、防犯面はしっかりチェックしてくださいね！）

入り口はシャッターを開け閉めして入ります。防犯もバッチリだし便利（ベトナムでこの価格帯だと、深夜帰宅の際は門の前で寝ている警備員さんを起こして鍵を開けてもらう……というところが多いのですが、これなら何時の帰宅でも気がねなくできるが良いです）。

バイクも門の中に駐められるので安全です。

エレベーターつき。

認証番号で開く式のドア。この価格帯でこれはレアです。ドアは薄めですが、廊下が外に面しているわけでもないし、人の出入りが激しいわけではないので問題なさそう。（ちなみに、昔私はエレベーターのすぐ前の部屋に住んでいたのですが、エレベーターがピンポン鳴る音が結構うるさかったです）。ちなみにこの建物では外国人はBさんしかいなく、他のベトナム人の人はドアを開けていることが多いとのこと。（ベトナム人はあまりエアコンを使わないからですね……それにより建物内は湿気でモンモンしやすいとのこと）

お部屋はこんな感じ。男の一人暮しという感じですね。

「以前は窓なしの部屋に住んでいたので、窓がある部屋に移れて嬉しい」とのこと。ベトナムは窓が大きすぎると暑かったりもするのですが、全く窓がなくてもメンタル的に沈むので、いくら家賃を削りたくても窓はあったほうが良いそう。ただ、願わくばもっと大きい窓がいいとのこと。

こういう、壁と一体化していないタイプのクローゼットだと、模様替えが自由にできて便利です。

キッチン、冷蔵庫もついています。一人暮しなら過不足ないスペックです。

洗面台とトイレ、シャワーは一緒です。日本人は結構このタイプを嫌がる人が多いのですが、掃除の時に全部シャワーで一掃すればいいし、便利でもあります。

ベトナムあるあるの、謎の壁装飾。日本人としては無い方がいいのに、と思いますが……あるいは汚れをごまかすために貼ってあるのでしょうか……？

洗濯機、乾燥機は屋上階にあります。よくあるのが「アパート全体で洗濯機が１つしかなく、いつ行っても混んでいる」ということですが、これだけの台数あればそれも大丈夫そうです。

屋上階にちょっとしたテーブルセットがあって、夕方にビールを飲んだりできる物件が多いのが、ベトナムのいいところ。こちらの建物からは、1区の中心地にあるビテクスコ・フィナンシャルタワーも臨めます。

しかしこの屋上階、めちゃめちゃ危険を感じました。ルーフトップ的なところもあるのですが、柵が無い……。

うっかりしたら5階から真っ逆さま……。Bさんも屋上階を使うことは洗濯以外ほぼ無いそうです。

屋上にいく階段もめちゃくちゃ狭かったし、エレベーターの横にも謎の危険エリアがありました（子供なら１階まで落ちてしまうかもしれない……）

ツッコミポイントはあるものの、Bさんは家賃を安く抑えられて満足しているそうです。家賃自体が530万ドン、光熱費など諸々を含めて600万ドン行くか行かないかくらいだそうです。

まとめ

以上、Bさんの4区のお宅のご紹介でした。

今後もこの連載では、ホーチミンの様々な賃貸物件を紹介していきます。

家賃が高い家、低い家、外国人向け、ローカル向け、立地……ホーチミン在住の日本人が住む家のバリエーションの広さを味わっていただければ嬉しいです。

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